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关注四川经济三季报②丨前三季度四川商品房销售面积降幅收窄【欧亿体育下载】
发表时间:2024-02-11 12:25:01
本文摘要:关注四川经济三季报②丨前三季度四川商品房销售面积降幅收窄

史晓露

近期各地都在优化调整房地产政策,调整利率等政策落地节奏加快,四川也发布了多项楼市新政,现阶段四川房地产发展情况如何,相关政策效果怎么样?

关注四川经济三季报②丨前三季度四川商品房销售面积降幅收窄

史晓露

近期各地都在优化调整房地产政策,调整利率等政策落地节奏加快,四川也发布了多项楼市新政,现阶段四川房地产发展情况如何,相关政策效果怎么样?

10月19日,在省政府新闻办召开的2023年前三季度四川经济形势新闻发布会上,省统计局新闻发言人、副局长曾俊林对此表示,从数据上来看,新政落地、暖风“频吹”,一定程度上改善了消费者置业意愿和购房信心,释放出复苏的积极信号。

数据显示,前三季度,房地产开发投资同比下降21.3%。商品房施工面积同比下降8.1%;商品房销售面积同比下降2.8%。

曾俊林介绍,前三季度,全省商品房销售面积降幅较上月收窄0.5个百分点,其中住宅销售面积降幅较上月小幅收窄0.1个百分点,房地产到位资金降幅较上月缩小了1.1个百分点,释放出积极信号。

相关部门资料显示,9月全省新房来访人数及认购套数也呈现回升态势,二手房挂牌量明显增加。省统计局开展的专项调查也显示,“相较于上半年,目前受访者购房意愿上升了4.2个百分点,过半数的受访者认为新政会对四川房地产市场产生积极影响。”

曾俊林表示,但也要看到,我省房地产与全国大势基本一致,处于调整阶段,政策效应仍需观察,房地产行业发展的压力仍不容忽视。

前三季度,全省房地产开发投资降幅较上月扩大1.0个百分点,自年初以来连续8个月下降。从开发前置指标看,全省房地产施工面积降幅较上月扩大0.6个百分点。下阶段,随着经济不断恢复向好,政策效应的持续释放,房地产市场表现值得期待。

记者还注意到,前三季度,房地产业增加值同比增长1.2%,在房地产开发数据普遍下降的情况下,房地产业为何实现增长?

对比,曾俊林表示,房地产业增加值核算,包括房地产开发经营活动、房地产管理活动、房地产经纪与代理活动、居民自有住房虚拟折旧四部分,房地产开发经营活动只占一部分,房地产业整体增长主要受其他部分增加值增长拉动。


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